Функции генпроектировщика

Когда ведется крупное капитальное строительство, его осуществляют три основных организации: генпроектировщик, генподрядчик и основной поставщик. Генеральный проектировщик-это организация, принимающая на себя всю ответственность за разработку проектно сметной документации по объекту строительства в установленный договором срок.

Можно выделить набор следующих обязанностей, которые должны выполнять фирма осуществляющая функции генпроетировщика.

• Ответственность перед заказчиком за весь комплект проектных документов и за их эффективность.
• Определение этапов, объемов и стоимости проектных работ
• Работы по составлению задания на проектирование
• Привлечение специализированных субподрядных проектных организаций
• Разработка графика производства строительных работ
• Подготовка и заключение договоров на все виды проектных и изыскательских работ
• Подготовка всех необходимых для начала проектных работ данных
• Содействие субподрядным проектным организациям в процессе производства проектных работ.
• Увязка всех архитектурно-планировочных, технологических и пространственных решений выработанных всеми участниками проектных работ.
• Согласование с заказчиком принципиальных технических решений принимаемых субподрядными проектными организациями.
• Обеспечение соответствия проекта заданию на проектирование.
• Приемка выполненных работ от субподрядных проектных организаций и комплектация полного пакета проектных документов, выполненными всеми участниками процесса
• Ответственность за соответствие проекта требованиям эффективности, экономичности и СНиП.
• Организация авторского надзора на объекте строительства.

В ходе осуществления строительного цикла заказчик объявляет ряд тендеров на выбор субподрядчиков, которые воплотят задумку в жизнь. Тендер на выбор генпроектировщика может быть как открытым, так и закрытым. В первом случае в тендере может поучаствовать любая организация имеющая соответствующие лицензии. Во втором случае заказчик сам определяет организацию, которая будет выполнять ген. проектные работы на своё собственное усмотрение.

Перед началом проведения работ необходимо провести согласование всех разработанных проектных решений. Без соответствия проекта СНиП согласовать некоторые моменты будет практически невозможно. При проведении согласования на вашем пути встанет целый ряд организаций, у которых вам будет необходимо получить отметки: главный архитектор района, Госпожнадзор, Водоканал, СЭС, МЧС и возможно некоторые другие организации. Общее число органов, у которых необходимо получить разрешение может превышать 10 штук, что по западным меркам немыслимо, но в нашей стране является навязанной необходимостью. После получения всех разрешений заказчик или генпроектировщик получает на руки техническое условие, согласно которому в дальнейшем ведется строительство.

Вы можете обратится в нашу инжиниринговую фирму по поводу работ выполняемых генеральным проектировщиком и специалисты нашей организации сделают все заказанные работы во время и согласно финансовым договоренностям.

Новости