Стадии проектирования

Все проектную работу можно разделить на несколько общих стадий:

• Стадия «Эскизный проект»
• Стадия «Проект»
• Стадия «Рабочий проект»
• Стадия рабочая документация»

Стадия «Эскизный проект»: на этой стадии выполняется первичный отбор всей имеющейся информации и определяется общая концепция строительства с предварительной прорисовкой наружных и внутренних сетей. Можно разделить эту стадию на следующие элементы

• Фотофиксация объекта
• Составление пояснительной записки (содержит краткую характеристику объекта, расчет объемов строительно-монтажных работ и др.).
• ГенПлан (содержит ландшафтные решения, правила землепользования, а также экономические расчеты по реализации ГенПлана).
• Архитектурные и конструктивные решения (определяют внешний облик объекта, его основное назначение, порядок и сроки проведения СМР).
• Согласование Эскизного проекта с заказчиком, получение разрешений на проведение инженерных изысканий.
• Подготовка проекта организации строительства. Разработка мер по охране окружающей среды и противопожарной безопасности.
• Расчет нагрузок на основные узлы будущих конструкций.
• Технологические решения, разработка принципиальных схем инженерных систем, определение и выбор оборудования для будущего объекта.

Стадия «Проект»: Следующий этап после подготовительного - это непосредственно проект. Проект разрабатывается достаточно длительный промежуток времени и включает в себя множество этапов, для которых необходимы всевозможные согласования. На этом этапе получают разрешения на строительство, производят расчет уточненной сметной стоимости. На этом этапе появляется практическое воплощение технического задания выданного заказчиком.

В проект включаются объемно планировочные решения, работы по архитектурному проектированию, расчерченный генеральный план участка, а также полный проект благоустройства территории, включая пояснительную записку.

По длительности это один из самых продолжительных этапов, который ляжет в основу будущего здания. Именно на данной стадии определяется предполагаемая прочность конструкции и большинство ключевых характеристик возводимого здания. Выполнение этой стадии лучше всего доверить профессионалам, которые помогут избежать всевозможных издержек, возникающих при поверхностном подходе.

Стадия «Рабочий проект»: Рабочий проект – это пакет документов, который полностью описывает возводимый объект. Включает в себя архитектурные и конструктивные разделы, чертежи железобетонных и стальных конструкций. В полный пакет документов также входит различные разделы, касающиеся инженерии здания.

Рабочий проект необходим для выполнения следующих строительных задач:

• Проведение экспертизы документации у экологов, пожарной службы и получение санитарно-эпидемиологического заключения.
• Готовый рабочий проект необходим для получения разрешения на строительство, которое выдается только при наличии всей необходимой документации о будущем объекте.
• Рабочий проект также содержит в себе всю необходимую информацию необходимую для проведения тендерных торгов и определения точных объемов работ.

В процессе производства специалисты неоднократно перепроверяют и пересогласовывают отдельные элементы конструкций. Квалифицированные проектировщики несут личную ответственность за предлагаемые ими конструктивные решения. Проекты, разрабатываемые нашей организации, позволяют оптимизировать многие процессы в ходе строительства, а также максимально экономить бюджет в процессе строительства и эксплуатации.

Стадия «рабочая документация»: Рабочая документация представляет собой полный пакет документов необходимых для проведения строительно-монтажных работ. Данная документация является точной инструкцией по возведению здания и детально описывает весь будущий проект для всех заинтересованных лиц. В нее входят полные чертежи проектов, спецификация материалов и детализация основных узлов конструкции. Также на основании данных документов составляется график производства работ.

Составление подобной документации требует высокой квалификации команды проектировщиков в целом и отдельных специалистов в частности. И прибегнув к услугам профессиональных проектировщиков, вы получите готовый проект не на уровне абстракций, а на уровне детальной прорисовки всех мелочей.

Будем рады плодотворному сотрудничеству.

Новости