Согласования
При проведение любых строительных работ, перепланировке, конструктивных или архитектурных изменениях проекта необходимо провести согласование со всеми необходимыми государственными структурами. Если вы обладаете свободным временем и знаете процедуру согласования проектов в (БТИ) и других органах вы можете самостоятельно осуществить процедуру согласования. Но если вы коммерческая организация или у вас просто не хватает времени, процедуру согласования лучше поручить фирме специализирующейся на этом виде работ.
Что бы профессионально решать юридические проблемы, связанные с получением разрешения на строительство необходимо четко представлять какой пакет документов понадобится для предоставления в соответствующие инстанции, а также последовательность действий при обращении в городские и федеральные службы.
Многолетний опыт работы в области строительства позволяет нам быстро и гибко решать все спорные вопросы, связанные с согласованием. Мы согласовываем следующие виды работ:
- Согласование проектной документации на новое строительство
- Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений
- Согласование проекта строительства
- Согласование проектов благоустраиваемых территорий
- Согласование проектов капитального ремонта
- Согласование реконструкций
- Согласование прокладываемых инженерных сетей и коммуникаций
- Согласование фасадов зданий
- Согласование сервитутов
- Согласование строительства с целью благоустройства территорий.
Базовые функции проектной организации (проектировщика) полностью определены СНиП 12-01-2011. В соответствии с п. 3.7, при осуществлении строительства на основании договора базовой функцией лица подготовившего проектную документацию, считается внесение в установленном порядке исправлений в проектно-сметную и рабочую документацию при изменений после начала строительства градостроительного плана земельного участка или действующих нормативных документов. Подобные изменения выполняются в качестве дополнительной работы.
К дополнительным функциям проектировщика, выполняемым в соответствии с соглашениями между участниками строительства, относятся:
- Внесение изменений в проектно-сметную документацию при необходимости учета технологических возможностей подрядчика
- Разработка дополнительных проектных решений в связи с необходимостью обеспечения производства.
- Ведение авторского надзора по договору с застройщиком (заказчиком), в том числе в случаях предусмотренных действующим законодательством.
- Согласование допущенных отклонений от рабочей документации, в том числе принятие решений о возможности использования несоответствующей продукции.
Наше инжиниринговое объединение оказывает все возможные услуги, связанные с согласованием проектной документации. Кроме этого наши специалисты осуществляют сопровождение различной документации в процессе строительства:
- Получение предварительных технических условий по присоединению объекта к инженерным коммуникациям города
- Получение градостроительного обоснования и генплана
- Получение Геоподосновы
- Согласование с МЧС, СЭС, Москомприродой, Мосгоргеотрестом, НИиПИ ГЕНПЛАНА, Департаментом имущества, УГИБДД, Москомархитектурой, Мосгосэкспертизой, с районной администрацией (Управа, Префектура), ГлавАПУ.
- Получение разрешения на строительство.
Будем рады плодотворному сотрудничеству.
Новости
09
апреля
Получено положительное заключение МосОблГосЭкспертизы по объекту: Жилой комплекс в г. Реутов
01
апреля
Арбитражный суд вынес решение в пользу ООО «Мастер Групп» в споре с ООО «Отель Групп»